San Ysidro, CA— Affordable housing developers, MAAC and Kingdom Development, Inc., proudly celebrated the grand opening of Ventana al Sur, a new affordable housing community for seniors located in San Ysidro’s Historic Village District. The ribbon-cutting ceremony, held on Thursday, October 10, 2024, was attended by San Diego Mayor Todd Gloria, California Assemblymember David Alvarez, San Diego County Board of Supervisors Chairwoman Nora Vargas, MAAC President & CEO Arnulfo Manriquez, and Kingdom Development, Inc. President William Leach.
Ventana al Sur marks a significant addition to San Diego’s affordable housing inventory, providing 101 affordable units for seniors aged 62 and older. Notably, 25% of these units are set aside for seniors experiencing homelessness, supported by vouchers from the San Diego Housing Commission (SDHC). Residents will enjoy essential onsite amenities, including energy-efficient appliances, community spaces, a computer room, and convenient access to healthcare services and public transit.
“This development is a step towards alleviating the housing crisis faced by low-income seniors in San Diego,” said Arnulfo Manriquez, President & CEO of MAAC. “By offering affordable housing and access to essential resources, Ventana al Sur will provide a safe, supportive environment for residents to improve their quality of life and age with dignity.”
Located at 411 North Lane, San Diego, CA 92173, the four-story Ventana al Sur features one- and two-bedroom apartments for seniors earning 20-50% of the area median income (AMI). The property was designed with energy efficiency in mind and includes courtyards, observation decks, laundry rooms, and a parking garage, all aimed at enhancing residents’ comfort and accessibility.
Funding and Community Impact
The project’s $56.6 million budget was achieved through a combination of state and local funding. Key contributors include $4.4 million from SDHC, $5 million from the City of San Diego’s Bridge to Home Program, and $30.4 million from California Housing Accelerator funds. Additionally, construction financing of $49.3 million was provided by KeyBank.
“When we called up MAAC and said you guys have 30, 40 years of leadership in this community, caring about these people, this is something that if it’s your project, if this is your investment in the community, I know it’ll be amazing for decades,” Kingdom Development President William Leach said. “There was no question we felt the most blessed to be able to work with MAAC and to help everybody bring this asset to the community.”
Ventana al Sur is strategically located near essential community amenities, including the San Ysidro Community Park, San Ysidro Public Library, and various healthcare services. With rising housing costs in San Diego, this project addresses the increasing need for senior housing, particularly for those who have been disproportionately affected by economic instability and homelessness.
For more information about the grand opening or MAAC’s real estate development projects, please visit www.MAACproject.org.
San Ysidro, CA — Los desarrolladores de vivienda asequible, MAAC y Kingdom Development, Inc., celebraron con éxito la gran apertura de Ventana al Sur, una nueva comunidad de vivienda asequible para personas mayores ubicada en el Distrito Histórico de San Ysidro. La ceremonia de inauguración, que se llevó a cabo el jueves 10 de octubre de 2024, contó con la presencia del alcalde de San Diego, Todd Gloria, el asambleísta de California, David Alvarez, la presidenta de la Junta de Supervisores del Condado de San Diego, Nora Vargas, el presidente y CEO de MAAC, Arnulfo Manriquez, y el presidente de Kingdom Development, Inc., William Leach.
Ventana al Sur representa una adición significativa al inventario de vivienda asequible de San Diego, ofreciendo 101 unidades de vivienda asequible para personas mayores de 62 años o más. De estas unidades, el 25% está reservado para personas mayores que experimentan la falta de vivienda, apoyados por vales de la Comisión de Vivienda de San Diego (SDHC). Los residentes se beneficiarán de servicios esenciales en el lugar, que incluyen electrodomésticos de bajo consumo, espacios comunitarios, una sala de computadoras y acceso a servicios de salud y transporte público.
“Este desarrollo es un paso hacia la mitigación de la crisis de vivienda que enfrentan los adultos mayores de bajos ingresos en San Diego,” dijo Arnulfo Manriquez, presidente y CEO de MAAC. “Al ofrecer vivienda asequible y acceso a recursos esenciales, Ventana al Sur proporcionará un ambiente seguro y de apoyo para que los residentes mejoren su calidad de vida y envejezcan con dignidad.”
Ubicado en 411 North Lane, San Diego, CA 92173, el desarrollo de cuatro pisos Ventana al Sur cuenta con apartamentos de una y dos habitaciones, con unidades reservadas para personas mayores que ganan entre el 20% y el 50% del ingreso medio del área (AMI). La propiedad fue diseñada pensando en la eficiencia energética e incluye patios, terrazas de observación, salas de lavandería y un estacionamiento, todo con el objetivo de mejorar la comodidad y accesibilidad de los residentes.
Financiamiento e Impacto Comunitario
El presupuesto del proyecto de $56.6 millones fue asegurado a través de una combinación de financiamiento estatal y local. Los principales contribuyentes incluyen $4.4 millones de la SDHC, $5 millones del programa Bridge to Home de la Ciudad de San Diego y $30.4 millones de los fondos del California Housing Accelerator. Además, el financiamiento de la construcción de $49.3 millones fue proporcionado por KeyBank.
“Cuando llamamos a MAAC y dijimos que ustedes tienen 30, 40 años de liderazgo en esta comunidad, cuidando de estas personas, esto es algo que si es su proyecto, si esta es su inversión en la comunidad, sé que será increíble durante décadas,” dijo William Leach, presidente de Kingdom Development. “No había duda de que nos sentimos los más afortunados de poder trabajar con MAAC y ayudar a todos a traer este activo a la comunidad.”
Ventana al Sur está convenientemente situada cerca de servicios comunitarios esenciales, incluyendo el Parque Comunitario de San Ysidro, la Biblioteca Pública de San Ysidro y una variedad de servicios de salud. Con el aumento de los costos de vivienda en San Diego, este proyecto aborda la creciente necesidad de vivienda para personas mayores, particularmente para aquellos que han sido desproporcionadamente afectados por la inestabilidad económica y la falta de vivienda.
Para obtener más información sobre la gran apertura o los proyectos de desarrollo inmobiliario de MAAC, visite www.MAACproject.org.
Article by Hispanos Unidos News Editorial Team