El desarrollo, una colaboración con SDHC, incluirá 10 unidades para veteranos que experimentaron
SAN DIEGO, CA — Un desarrollo que se está construyendo en colaboración con la Comisión de Vivienda de San Diego (SDHC) que celebró su inauguración virtualmente con un video en línea creará 95 nuevos apartamentos de alquiler asequible en Linda Vista, incluyendo 10 estudios para veteranos que anteriormente experimentaron la falta de vivienda.
“Para aquellos que vivirán aquí, esta no es sólo vivienda asequible. Este es el hogar. Esto es seguridad. Este proyecto también ayudará a poner a la gente a trabajar en un momento en que ellos, nuestra economía y las familias de California están sufriendo”, dijo el senador estatal de California Pro Tempore Toni Atkins, uno de los muchos oradores que grabaron mensajes de video para la inauguración de hoy. “Este proyecto de Community HousingWorks es un ejemplo del bien que puede suceder cuando utilizamos la innovación para guiar nuestro enfoque para crear más soluciones de vivienda en California.”
Todas las unidades en Ulric Street Apartments seguirán siendo asequibles durante los próximos 55 años para los hogares con bajos ingresos.
“Este es un proyecto que encapsula perfectamente la visión que tengo para lo que San Diego debería estar haciendo más. Cerca de 100 hogares asequibles para familias, veteranos y jóvenes en edad de transición en el corazón de una comunidad diversa”, dijo el alcalde de San Diego, Todd Gloria.
Las comodidades ubicadas en el lugar para los residentes incluirán un laboratorio de computadoras y una sala comunitaria con acceso a la tecnología y a los programas para residentes, una sala de aptitud, un área de juegos infantiles y un huerto de cítricos. Las características de seguridad incluirán una entrada cerrada y cámaras de seguridad.
“El Ulric Street Apartments, un proyecto asumido por Community HousingWorks, no es sólo una urbanización; es un proyecto que tiene el potencial de cambiar verdaderamente la vida de las personas”, dijo el supervisor Nathan Fletcher, presidente de la Junta de Supervisores del Condado de San Diego, que dirigió $7 millones del Fondo Fiduciario de Vivienda Innovadora del Condado para apoyar este desarrollo.
El desarrollo incluirá apartamentos asequibles para hogares con ingresos de 30 por ciento a 60 por ciento de los ingresos medios del área de San Diego, o aproximadamente $34,650 a $69,300 por año para una familia de cuatro.
“La pandemia COVID-19 de este año ha reforzado la importancia de tener un lugar asequible para llamar hogar. Proporcionar viviendas asequibles es una parte importante de nuestra misión en la Comisión de Vivienda”, dijo el Presidente y CEO de SDHC, Richard C. Gentry. “Espero con ansias la finalización de Ulric Street Apartments y el impacto positivo que tendrá en la comunidad linda vista y la ciudad de San Diego.”
SDHC otorgó un préstamo de $7 millones para el desarrollo de Ulric Street Apartments de fuentes de financiamiento federales y locales que administra SDHC:
$1.5 millones en el Programa federal de Asociaciones de Inversión HOME financia los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) otorgado a la Ciudad de San Diego; Y
$5.5 millones en fondos de vivienda asequible de la ciudad de San Diego.
SDHC también autorizó la emisión de $34.9 millones en bonos de ingresos multifamiliares para apoyar el desarrollo. El Ayuntamiento de San Diego, en su papel como la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de San Diego, autorizó los bonos. SDHC, la Ciudad de San Diego y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de San Diego no son financieramente responsables de los bonos. Las fuentes privadas de fondos, como los ingresos procedentes del desarrollo, se utilizan para pagar los bonos.
Además, a través de su plan de acción para personas sin hogar HOUSING FIRST – SAN DIEGO, SDHC otorgó 10 vales de Vivienda de Apoyo para Asuntos de Veteranos (VASH, por sus hijos) para ayudar a pagar el alquiler de los veteranos que anteriormente experimentaban la falta de vivienda. Recibirán servicios de apoyo de ee.UU. Departamento de Asuntos de Veteranos.
El desarrollo también incluye 10 unidades reservadas para jóvenes en edad transicional, que recibirán asistencia de Home Start.
“Más que un techo sobre sus cabezas, también, este proyecto representa una oportunidad para nuevas conexiones a mejores oportunidades … un vecindario en el mejor sentido donde los residentes pueden tener acceso a oportunidades, cerca de buenos empleos, un ambiente más limpio, buenas escuelas y fácil acceso al transporte”, dijo Gustavo Velásquez, Director del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California, que otorgó $18.2 millones de su Programa de Vivienda Multifamiliar.
El desarrollo está ubicado cerca del Linda Vista Community Park y del Linda Vista Recreation Center.
“Más allá de la propiedad, este gran vecindario proporcionará a los futuros residentes muchos recursos públicos locales, incluyendo escuelas, parques, transporte público, la Biblioteca Linda Vista y numerosos centros minoristas y de empleo”, dijo el Presidente y CEO de Community HousingWorks, Sean Spear.
Las unidades asequibles en ulric street apartments consistirán en 12 estudios, 21 apartamentos de una habitación, 33 apartamentos de dos habitaciones y 29 apartamentos de tres habitaciones. El desarrollo también incluye una unidad de gerente de una habitación.
Se estima que la construcción estará terminada en la primavera de 2022.
Para obtener más información, visite www.sdhc.org.